Villa individuelle au calme absolu

6 pièce(s)
4 chambre(s)
155m²

Villa individuelle au calme absolu - 83920 La Motte - Réf 86612138

615 000 €dont 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur600 000 € hors honoraires

Description du bien

LA MOTTE (83920) - Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose cette villa individuelle de 158 m², située au sein d'un hameau.

Édifiée sur un terrain de 1 120 m², la maison s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux exposé plein sud, intégrant une cuisine ouverte et un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un toilette indépendant, et d’un bureau.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec dressing, salle de bains et toilettes.

À l’extérieur, la piscine s’accompagne d’une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que le jardin entièrement clôturé prolonge la sensation de sérénité face à la forêt.

Un garage attenant, le raccordement au tout-à-l’égout et la proximité immédiate du prestigieux domaine de Saint-Endréol Golf Club viennent parfaire les prestations de cette villa familiale alliant calme, nature et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.

Fiche technique

  • Réf 86612138
  • Code postal 83920
  • Ville La Motte
  • Surface totale 155 m²
  • Nombre de pièces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Honoraires charge acquéreur 2,50% TTC
  • Prix honoraires inclus 615 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 101 kWh/m²/an émissions* 21 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 21 kgCO2/m²/an
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Christophe SANTORO
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Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Citylife, société au capital de euros dont le siège social est situé au 29 du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé et immatriculée au RCS Créteil - Siret : 92810144300010.

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