Appartement T4 en plein coeur de Cannes.

4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m²

Appartement T4 en plein coeur de Cannes. - 06400 Cannes - Réf 86169020

1 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur

Description du bien

CANNES (06000) – Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous propose ce bien de 96 m² (surface totale) rare sur le marché.

En plein cœur de Cannes, sur la célèbre Rue d’Antibes, découvrez ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût, niché dans une petite copropriété bien entretenue.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, d’une salle de bains, ainsi que d’une buanderie pratique.

L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et un design intérieur élégant et contemporain, aucun travaux n’est à prévoir. Le système de production d’eau chaude a été entièrement refait et les parties communes viennent d’être rénovées, les frais ayant déjà été réglés par le propriétaire.

Son emplacement exceptionnel, à deux pas de la Croisette, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif particulièrement rentable durant le Festival de Cannes, les congrès internationaux et la haute saison touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 8302 2026 000 000 005 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds.

Fiche technique

  • Réf 86169020
  • Code postal 06400
  • Ville Cannes
  • Surface totale 93 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Étage 1
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 209 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
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Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Citylife, société au capital de euros dont le siège social est situé au 29 du Général de Gaulle - 94160 Saint Mandé et immatriculée au RCS Créteil - Siret : 92810144300010.

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