DRAGUIGNAN (83300) - Votre conseiller CityLife Christophe SANTORO vous présente cette villa de caractère de 190 m² (255 m² au sol), issue d’un ancien moulin en pierre, profitant d’un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville.

Entièrement rénovée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, prolongée par une cuisine ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, habillée d’une pergola végétalisée et donnant directement sur l’espace piscine. Une arrière-cuisine et un WC invités complètent ce niveau.

Un demi-niveau dessert deux chambres, dont l’une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse chambre de 29 m² avec salle d’eau privative, dressing et seconde salle d’eau, ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC.

Le terrain de 595 m², entièrement clôturé, propose un cadre agréable avec sa piscine au sel 8,5 x 4 m équipée de la nage à contre-courant, sa végétation méditerranéenne, son lavoir et son puits. La propriété bénéficie également d’un carport, d’un abri voiture et de plusieurs places de stationnement. Déjà dotée de deux compteurs, elle offre la possibilité de créer deux logements distincts.

Cette maison séduit par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité, dans un secteur privilégié à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, négociateur pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS), immatriculée au RCS de Draguignan sous le n° 994 118 586, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 9401 2024 000 000 026 délivrée par la CCI Paris Île-de-France – Sans détention de fonds.