Villa d'architecte

5 pièce(s)
3 chambre(s)
245m²

Villa d'architecte - 83310 La Môle - Réf 86663055

3 150 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur3 000 000 € hors honoraires

Description du bien

LA MÔLE (83310) – Votre conseiller CityLife Christophe Santoro vous invite à découvrir cette villa d’architecte qui se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et sa vue panoramique exceptionnelle.

La maison développe de vastes pièces de vie aux lignes épurées, largement ouvertes sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L’espace salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’une circulation fluide entre les différents volumes, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et propose des matériaux et équipements de qualité, complétée par un cellier attenant. Une cave à vin moderne avec salon privé ainsi qu'un double garage viennent enrichir ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres offrent de belles surfaces et des rangements intégrés, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un vaste espace bureau complète l’étage.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine à débordement, chauffée et équipée d’un jet Stream, ainsi qu’un terrain de boules et plusieurs terrasses dont une couverte.

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité telles que des volets roulants électriques, une domotique complète pour l’ensemble de l’électricité, un système d’arrosage automatique, une alarme volumétrique intérieure et une vidéosurveillance extérieure.

Une propriété contemporaine et rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’architecture et de biens de caractère, à la recherche d’une maison élégante et fonctionnelle à La Môle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christophe SANTORO, agent commercial en immobilier pour la société KHALEESI PROPERTIES (SAS) immatriculée au RCS Draguignan 994 118 586 – Agissant sous le couvert de la carte professionnelle Transactions n° CPI 8302 2025 000 000 007 délivrée par la CCI du Var – Sans détention de fonds

Fiche technique

  • Réf 86663055
  • Code postal 83310
  • Ville La Môle
  • Surface totale 245 m²
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Honoraires charge acquéreur 5,00% TTC
  • Prix honoraires inclus 3 150 000 €
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 64 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
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